Bent u net ingetrokken in uw nieuwe huurhuis en wilt u uw sloten vervangen? Dat begrijpen we bij Slotenspecialist Limburg maar al te goed. U weet nooit wie een sleutel van uw huurwoning heeft en het laten vervangen van uw sloten biedt daarom een veilig en gerust gevoel. Maar mag u wel zomaar de sloten van een huurhuis vervangen? In dit artikel leest u precies wat wel en wat niet mag als het gaat om sloten vervangen in een huurhuis. Hier leest u welke rechten u heeft als huurder, wanneer toestemming nodig is en wat de kosten zijn voor het vervangen van uw sloten. Lees hier hoe u in de toekomst veilig en met een goed gevoel de deur achter u dicht kunt trekken met Slotenspecialist Limburg!
Mag u de sloten vervangen van een huurhuis?
Wanneer u als huurder de sloten van uw woning wilt vervangen, is het belangrijk om dit vooraf met de verhuurder te overleggen. In principe zijn aanpassingen als deze toegestaan, mits ze na de verhuurperiode weer ongedaan gemaakt kunnen worden. Hierbij is het ook belangrijk dat er geen blijvende wijzigingen worden aangebracht en dat er geen schade aan de deur wordt veroorzaakt. Wat uw plannen met het huurhuis ook zijn, het is belangrijk om vooraf alles met de huurbaas te bespreken om discussies of een juridisch conflict te voorkomen: of het nu gaat om inbraakbeveiliging of nieuw hang- en sluitwerk.
Is toestemming van de verhuurder verplicht of verstandig?
Toestemming van de verhuurder is niet verplicht, maar wordt altijd aangeraden. Toch zorgen verhuurders er meestal voor dat er in de huurovereenkomst staat vermeld dat aanpassingen zonder toestemming verboden zijn. Informeer de verhuurder daarom altijd over uw plannen en vraag toestemming voor de zekerheid.
Daarnaast is het voor een verhuurder altijd fijn om te weten dat de sloten vervangen zijn, om zo in geval van nood of voor het uitvoeren van noodzakelijke reparaties of onderhoud altijd toegang te krijgen. Stel de verhuurder daarom altijd schriftelijk op de hoogte van het vervangen van de sloten en maak eventueel een afspraak voor het overhandigen van sleutels.
Recht op privacy
Als huurder hebt u recht op privacy en ongestoord woongenot. Een verhuurder mag dus niet zomaar een huurhuis betreden zonder toestemming. Hiervoor moet vooraf een afspraak worden gemaakt. Wanneer de verhuurder de woning zonder toestemming betreedt, kan dit worden gezien als huisvredebreuk, tenzij het om een noodgeval gaat, zoals brand.
Veiligheid
Is er recentelijk ingebroken, of voelt u zich onveilig omdat u niet weet wie een sleutel heeft? Dan kunt u het beste de sloten van uw huurhuis laten vervangen. Met onze noodreparatieservice weet u zeker dat we tussen Weert en Maastricht binnen 30 minuten op locatie aanwezig zijn om uw sloten te vervangen of schade te herstellen. Met de nieuwe sloten die wij installeren, weet u zeker dat u voldoet aan de huidige veiligheidseisen en kunt u met een gerust hart de deur achter u dichttrekken.
Sloten vervangen in een huurhuis: wie betaalt de kosten?
De vraag wie de kosten voor nieuwe sloten in een huurhuis betaalt, hangt af van de reden van vervanging. Een verhuurder heeft namelijk onderhoudsplicht. Als het dus gaat om slijtage of een technisch defect dat niet door uw gedrag is ontstaat, dient de verhuurder de kosten voor vervanging te betalen. Bent u uw sleutels kwijtgeraakt, worden deze gestolen of heeft u schade veroorzaakt door onzorgvuldig gebruik? Dan komen de kosten voor eigen rekening als huurder. Voordat een slotenspecialist langskomt, is het belangrijk om samen met de huurbaas de situatie te bespreken, zodat vooraf duidelijk is wie de kosten op zich neemt.
Als u uw sloten wilt vervangen en benieuwd bent naar de kosten voor een huurhuis, neem dan contact met ons op voor een nauwkeurigere prijsindicatie. Bij Slotenspecialist staan we 24 uur per dag, 7 dagen per week voor u klaar!
